Für Hausverwaltungen
Sie verwalten Objekte. Wir betreuen sie vor Ort.
Wartung, Mängelmeldungen und Begehungen für Ihren Bestand, mit Protokoll für Eigentümer und Beirat.
Hausmeisterservice und Sanierung in Leipzig
Ein Ansprechpartner. Alle Gewerke. Termintreu.
Für Eigentümer, Hausverwaltungen und Bauträger im Leipziger Raum: Hausmeisterservice und Sanierung. Die Gewerke führen geprüfte Fachbetriebe aus, wir koordinieren sie.
Wie können wir helfen?
Für Eigentümer, auch von auswärts
Ihr Objekt ist in Leipzig. Sie nicht. Macht nichts.
Ob Sanierung der Wohnung oder laufende Pflege des Hauses: Sie haben eine Nummer, wir stimmen die Fachbetriebe ab und dokumentieren mit Fotos.
Für Bauträger und Projektentwickler
Nach der Übergabe fängt die eigentliche Arbeit an.
Mängel aus der Gewährleistung und Restarbeiten koordinieren wir mit den ausführenden Fachbetrieben. Danach übernehmen wir die laufende Betreuung des Objekts.
Was wir für Sie übernehmen
Laufende Betreuung und einmalige Projekte. Sie melden sich an einer Stelle, wir koordinieren den Rest.
Hausmeisterservice & technische Hausverwaltung
Wartungs- und Prüfpläne, Mängelmanagement, Objektbegehungen und regelmäßige Sichtkontrollen sowie Kleinreparaturen. Alles dokumentiert.
Renovierung & Sanierung
Innenausbau, Badsanierung, Maler- und Bodenarbeiten: ausgeführt von Fachbetrieben, koordiniert und vor der Übergabe geprüft von neuraum.
Reinigung & Grünpflege
Unterhalts- und Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen mit Rasen- und Heckenschnitt im vereinbarten Rhythmus. Glasreinigung übernehmen Fachbetriebe, die wir beauftragen.
Einrichtung & Möblierung
Einrichtung und Möblierung von Wohnungen und Ferienwohnungen. Ausbauarbeiten führen Fachbetriebe aus, die wir beauftragen und koordinieren.
So arbeiten wir
Viele Eigentümer kennen das Muster: viele Beteiligte, wenig Überblick. Unsere Arbeit ist so aufgebaut, dass es anders läuft.
Das kennen Sie: Jede Reparatur wird zum Projekt: Anrufe, Angebote, Wartezeiten, niemand fühlt sich verantwortlich.
Eine Nummer für alle Gewerke
Sie melden den Bedarf einmal. Wir beauftragen die passenden Fachbetriebe, stimmen die Termine ab und bleiben Ihr Kontakt bis zur Übergabe.
Das kennen Sie: Was wurde gemacht, was ist offen, was kostet das nächste Jahr? Niemand weiß es genau.
Nachvollziehbar statt auf Zuruf
Begehungsprotokoll, Fotos vorher und nachher, eine nachvollziehbare Rechnung. Auf Wunsch mit regelmäßigem Bericht für Eigentümer und Verwaltung.
Das kennen Sie: Aus kleinen Mängeln werden große Posten, weil niemand rechtzeitig hinsieht.
Regelmäßig vor Ort
Begehungen und Wartungspläne nach Objekttyp. Unser Team ist in Leipzig unterwegs, die Wege sind kurz.
Das kennen Sie: Qualität zeigt sich oft erst im zweiten Jahr, wenn niemand mehr zuständig ist.
Geprüft vor der Übergabe
Wir wählen Materialien sorgfältig aus und prüfen jede Leistung der Fachbetriebe selbst, bevor wir übergeben.
- 1 Werktagbis zur Rückmeldung auf Ihre Anfrage
- Seit 2020fester Ansprechpartner vor Ort, geprüfte Fachbetriebe für jedes Gewerk
- Jede Maßnahmemit Protokoll und Fotos dokumentiert
Ausgewählte Projekte
Acht Objekte, die zeigen, wie die Arbeit mit einem festen Ansprechpartner in der Praxis aussieht: vier abgeschlossene Projekte und vier laufende Betreuungen.
Alle Referenzen
Stadtvilla STB
Vollständige Innensanierung, ca. 230 m². Sieben Gewerke von Fachpartnern ausgeführt und von uns koordiniert, der historische Fischgrätboden von einem Spezialbetrieb erhalten und restauriert.
Projekt ansehen: Stadtvilla STB
Büro & Galerie W35
Aus einem ehemaligen Ladengeschäft wurden Büro und Kunstgalerie. Trockenbau, Lichttechnik und Glaselemente von Fachpartnern ausgeführt, von uns koordiniert und pünktlich zur Eröffnung übergeben.
Projekt ansehen: Büro und Galerie W35
Ferienwohnung Stadium
Kernsanierung von Grund auf. Alle Gewerke, darunter Sanitär, Elektrik und Klimaanlage, von Fachpartnern ausgeführt und von uns koordiniert, Einrichtung und Übergabe durch neuraum.
Projekt ansehen: Ferienwohnung Stadium
Ferienwohnung Brühl
Aus einem ehemaligen Büro wurde eine voll ausgestattete Ferienwohnung. Malerarbeiten, Bad und Kücheneinbau von Fachpartnern ausgeführt und von uns koordiniert, die Einrichtung schlüsselfertig übergeben.
Projekt ansehen: Ferienwohnung BrühlLaufend betreut
Mehr zum Hausmeisterservice-
Mehrfamilienhaus Jägerstraße
Reinigung, Pflege der Außenanlage, Winter- und Notdienst sowie Kleinreparaturen.
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MFH-Anlage Waldstraßenviertel
Reinigung, Pflege der Außenanlage, Winterdienst und Kleinreparaturen, koordiniert und dokumentiert.
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KI-generierte Visualisierung Wohnquartier QCO
Technische Hausverwaltung mit Wartungs- und Prüfplänen, Mängelmanagement, Notdienst und regelmäßigen Begehungen.
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KI-generierte Visualisierung Grünpflege & Reinigung Wohnhaus
Intervallpflege von Rasen und Hecken, regelmäßige Treppenhausreinigung, Reinigung der Glasflächen über einen Fachbetrieb.
Was unsere Auftraggeber sagen
„Wir arbeiten mit neuraum in mehreren unserer betreuten Mehrfamilienhaus-Anlagen zusammen – Hausmeisterleistungen und Reparaturdienst. Schnell erledigt, sauber dokumentiert, preislich fair. Genau das, was eine Hausverwaltung von einem Partner braucht.“
„Beim Innenausbau unserer Neubauwohnung kam es uns vor allem auf die Detailausführung an – gerade bei den hochwertigen Materialien, die wir gewählt haben. neuraum hat das mit einer Sorgfalt umgesetzt, die man sieht und anfasst. Sehr empfehlenswert.“
„neuraum hat mehrere unserer Ferienwohnungen saniert und renoviert – keine 08/15-Objekte, sondern hochwertig ausgestattete Wohnungen, bei denen jedes Detail zählt. Alle Gewerke koordiniert, Möblierung und Küche mit Partnern abgestimmt, jeder individuelle Wunsch sauber umgesetzt – und das termingerecht. Das Ergebnis: jede unserer Wohnungen ist heute mit 5,0 Sternen bewertet.“
Wer bei Ihnen vor Ort ist
Sie arbeiten mit einem Team aus Leipzig, das jedes Objekt persönlich kennt. Keine Hotline, keine Ticketnummern.
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Christoph Knöttig
Geschäftsführer
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Sven Wisniewski
Vorarbeiter
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Matthias Lange
Hausmeisterservice
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Mario Fenderl
Hausmeisterservice
Was Sie vorab wissen sollten.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an: +49 341 2618 6442
Wie läuft die Zusammenarbeit mit neuraum ab?
Am Anfang steht ein Erstgespräch am Telefon oder vor Ort, danach eine Objektbegehung und ein Maßnahmenplan mit nachvollziehbarer Kalkulation. Anschließend koordinieren wir die Umsetzung und dokumentieren sie. Sie haben dabei durchgehend einen festen Ansprechpartner.
Für wen arbeitet neuraum?
Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften, für private Eigentümer, auch wenn sie selbst nicht in Leipzig wohnen, und für Bauträger und Projektentwickler, die nach der Übergabe einen Partner für Restarbeiten und die laufende Betreuung suchen.
In welchen Stadtteilen ist neuraum aktiv?
Im gesamten Leipziger Raum, unter anderem in Zentrum, Zentrum-West, Waldstraßenviertel, Gohlis, Schleußig, Lindenau, Plagwitz, Connewitz, Stötteritz, Anger-Crottendorf und Grünau. Im Umland arbeiten wir in Markkleeberg und am Cospudener See.
Wer setzt die Arbeiten an meinem Objekt um?
Hausmeisterdienste, Objektbegehungen, Treppenhausreinigung, Grünpflege und Winterdienst übernimmt unser Team in Leipzig selbst. Alle handwerklichen Gewerke wie Sanitär, Elektro, Maler- oder Bodenarbeiten führen geprüfte Fachbetriebe aus. Wir beauftragen sie, stimmen die Termine ab und prüfen die Leistung vor der Übergabe.
Wie werden die Maßnahmen dokumentiert?
Mit Begehungsprotokoll, Fotos vor und nach der Arbeit und einer nachvollziehbaren Rechnung. Hausverwaltungen und Eigentümer erhalten auf Wunsch zusätzlich einen regelmäßigen Bericht über ihr Objekt.
Sprechen wir über Ihr Objekt.
Stellen Sie Ihre Anfrage online oder rufen Sie direkt an. Wir melden uns innerhalb eines Werktags, Anfrage und Erstgespräch sind kostenfrei und unverbindlich.
Direkt erreichbar
- +49 341 2618 6442Mo bis Fr, 7 bis 18 Uhr
- info@neuraum-service.deSchreiben Sie uns
- Friedrich-Ebert-Straße 10004105 Leipzig